Информация о застройщике
Фирменное наименование:
Жилищно-строительный кооператив «Медик»
Фактическое месторасположение:
Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Ойунского 41, кв. 2а
Юридический адрес:
677000, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Ойунского 41, кв. 2а
Свидетельство о регистрации: серия 14 № 001686584, выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №5 по Республике Саха (Якутия) 1 сентября 2008 года. ОГРН : 1031402059765, ГРН 2081435179945.
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством РФ по месту нахождения на территории РФ: серия 14 № 000287634 присвоением Идентификационного Номера Налогоплательщика /ИНН/ № 1435139602 с кодом причины постановки на учет № 143501001 выдано 16.08.2003 г.
Лицензия на строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровней в соответствии с государственным стандартом № Д 467459, регистрационный номер ГС -7-14-02-27-0-1435139602-001268-1, выдана Федеральным агенством по строительству и жилищно-коммунальному комплексу.
Сведения об учредителях:
Количество учредителей – 4. Физических лиц — 4:
1.Аммосов Владимир Дмитриевич, паспорт серии 98 03 № 720891 выдан УВД г. Якутска РС(Я) 05.08.2003г., ИНН 141100026605, адрес местожительства г. Якутск, ул. Ойунского, 41, кв.2а;
2. Борисова Галина Георгиевна, паспорт 98 01 № 252195 выдан УВД г. Якутска РС (Я) 22.01.2002г., ИНН 143503334010, адрес местожительства г. Якутск, ул. Дзержинского, 8/3, кв.87;
3. Местников Алексей Егорович, паспорт 98 01 № 253857 выдан УВД г. Якутска РС(Я) 01.02.2002г., ИНН 143511407872, адрес местожительства г. Якутск, ул.Лермонотова, 58,кв.47;
4. Никифоров Руслан Николаевич, паспорт 98 03 № 753515 выдан ОВД Амгинского улуса РС(Я) 19.11.2003г., ИНН 140401039123, адрес местожительства г. Якутск, ул. Можайского, 15, кв.86.
Учредители имеют по 25% голосов.
Величина собственных средств: 5.000.000 рублей
Размер кредиторской задолженности на день опубликования ПД : нет
2. Информация о проекте строительства.
1) Наименование проекта:
Строительство объекта: «2-х уровневые гаражи» по ул. Ойунского в квартале «114»
Планируемое строительство имеет форму прямоугольника симметрично с возвышающейся северной стороны пятиэтажного, жилого дома, со стороны улицы Ойунского, планируется строительство девятиэтажного, жилого дома. Проезжая часть пройдет под планируемым домом, стояночные места автомобилей так же будут находиться под ним. Проезжая часть будет асфальтирована с водостоком в сторону ул. Ойунского. Вторая сквозная проезжая часть будет находиться со стороны пятиэтажного дома с выходом на ул. Ломоносова.
2) Этапы и сроки его реализации: Начало строительство Январь 2007 года, окончание строительства первый квартал 2010 года. Сдача долевого строительство эксплуатации получения разрешения. По акту приема передачи Дольщику объект долевого строительства передается в течение 5 календарных месяцев с момента сдачи объекта в эксплуатацию.
Строительство гаража намечено осуществить в одну очередь.
Разрешение на строительство: Получено
Разрешение на строительство нулевого цикла выдано ООО «Регион-Строй» № 22/2005 от января 2007года на проведение подготовительных работ со сносом частного гаража и переносом железных гаражей с территории и начало нулевого цикла согласно генплану.
Результаты госэкспертизы :
Не требуется
3) Права застройщика на земельный участок, границы и площадь земельного участка, об элементах благоустройства :
Договор аренды на земельный участок площадью 750 квадратных метров, с кадастровым номером 14:36:105043, расположенный по адресу: г. Якутск, 114 квартал.
4) О местонахождении строящегося объекта недвижимости и его описание :
Участок, отведенный под строительство гаража, расположен в центральной части г. Якутска, в 114 квартале между улицами Ойунского и Ломоносова территорией существующих жилого дома Ойунского 8/2 и вновь строящегося 9 этажного 3 подъездного жилого дома.
Адрес строительной площадки гаража, РС(Я) г.Якутск ул.Ойунского,8
Участок расположен за пределами зон регулирования застройки, зон охраны памятников истории и культуры, а так же зон особо охраняемого ландшафта. Рельеф участка имеет значительный уклон в северо – восточном направлении.
Во время геологических исследований, проведенных в мае 2006 года соответствии со СНиП 2.01.01 – 82 «Строительная климатология и геофизика», участок относится к ПВ климатическому району:
— средняя температура наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92 для расчета отопления -27 градусов по Цельсию
— среднегодовое количество осадков – 704 мм
— глубина промерзания глинистых и суглинистых грунтов – 1.4 м.
— преобладающее направление ветров – юго-западное
Геологическое заключение о строительной площадке составлено фирмой ООО «КОМИЗ» в 2004 году, договор № 154.
5) О количестве в составе строящегося гаражей
одноместные – 14 гаражей, двухместные — 4 гаража:
Каждый гараж имеет отдельный выход с электроподъемником, установлен электросчетчик, имеется выключатель, розетка, отопительные регистры, пол полностью залит и выровнен бетоном.
Высота гаража 2,80м
Фундамент — ж/бетонная, монолитная фундаментная плита толщиной 900мм.
Стены — ж/бетонные толщиной 200мм
Наружные стены разработаны двух видов:
— наружные стены несущие — монолитные ж/бетонные толщиной 400мм
— наружные стены самонесущие, устанавливаемые на монолитные плиты перекрытия.
Внутренние стены несущие — монолитные ж/бетонные толщиной 200мм.
Перегородки толщиной 150 и 120 мм. Монолитные ж/бетонные.
Покрытие — плиты сборные ребристые
Кровля плоская совмещенная вентилируемая, рулонная с организованным водостоком.
Общая стоимость строительства гаражей (объект долевого строительства) составляет 11. 000 000 (одиннадцать миллионов) рублей 00 копеек.
6) О составе общего имущества: земельный участок, на котором расположены гаражи и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного объекта, расположенные на указанном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположены гаражи, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. В обьекте будет находиться тепловой узел, бойлерная и общая электро-щитовая установка.
Общая площадь гаражей (в квадратных метрах): 577,4
7) О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося гаражей, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта:
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию планируется получать в первом квартале 2010года.
Перечень членов (организаций), участвующих в Государственной Приемочной Комиссии – будет установлен Распоряжением Главы администрации г. Якутска
8) О финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:
Страхование финансовых и прочих рисков не производится.
9) О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):
Общество с ограниченной ответственностью «Стройтехнология» разработка проектно-сметной документации.
Общество с ограниченной ответственностью «Хотустройизыскания» произвел изыскание фундамента.
Лицензия № Д 472263, регистрационный номер ГС-7-14-02-28-01435117655-001329-1
Общество с ограниченной ответственностью «Регион Строй» устройство монолитной ж/б конструкции, устройство фасада, устройство внутреннего энергоснабжения, устройство электроосвещения, устройство системы отопления.
Лицензия регистрационный номер от 15 января 2008 года
ГС-7-14-02-27-0-1435158852-003179-1 на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.
Председатель ЖСК «Медик» Аммосов В. Д.
М,П,